À vendre Appartement 4 pièces 86.5 m² - Thonon-les-bains 74200

A vendre appartement de quatre pièces au quatri^ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Thonon-les-Bains.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine prolongé par une terrasse et un jardin privatif.
La partie nuit dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant.
Ce bien profite d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent l'ensemble.
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Aida Mbarek au O6O7258344

Réf. 00772263

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

86.5 m²

Surface Carrez

86.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 632 € et 855 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 86.5 m² - Thonon-les-bains 74200