Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.15 m² à vendre - 436400 € - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84.15 m² à vendre - 436400 € - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84.15 m² à vendre - 436400 € - Thonon-les-bains (74200)

À vendre Appartement 4 pièces 84.15 m² - Thonon-les-bains 74200

Au 6e et dernier étage, cet appartement de 84,15 m² s’organise autour d’une entrée qui ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse/balcon d’environ 20 m², orientée Sud-Est.

Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, ainsi que d’un cellier.

Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol.

Contact : Aïda M’barek au O6O7258344

Réf. 00759030

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.15 m²
Surface Carrez
84.15 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.51 € et 12.86 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

436 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420084,15 m²

84,15 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 75.45 m² - Thonon-les-bains 74200

À vendre, bel appartement de type T4 situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à …

234kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

440 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Thonon-les-bains 74200

103 m²

3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Thonon-les-bains 74200

Situation recherché pour cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Vous profiterez de …

202kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

415 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Thonon-les-bains 74200

76 m²

3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Thonon-les-bains 74200

Au calme, agréable appartement traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur …

96kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 84.08 m² - Thonon-les-bains 74200

En rez-de-jardin d’une résidence récente, T4 situé face au parc de Corzent et au lac …

80kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Publier 74500

A proximité du chef lieu et de l'école, spacieux duplex comprenant une cuisine ouverte séjour …

193kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86.47 m² - Bons-en-chablais 74890

Centre de BONS EN CHABLAIS, au coeur de toutes les commodités et à deux pas de la gare, spacieux et …

64kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Thonon-les-Bains

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains