Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Thonon Les Bains (74200)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Thonon Les Bains (74200)
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 29.6 m² à Thonon Les Bains 74200 à vendre

Vendu loué

Studio de 29,6 m² dans une résidence calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Actuellement loué à une dame âgée, garantissant des paiements réguliers. Opportunité clé en main pour un investisseur avisé.

Réf. 00490851

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.6 m²
Surface Carrez
29.6 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 403 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 709 € et 1120 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

THONON LES BAINS  7420029,6 m²

29,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor