Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 71.93 m² à vendre - 175000 € - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 71.93 m² à vendre - 175000 € - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 71.93 m² à vendre - 175000 € - Thonon-les-bains (74200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 71.93 m² - Thonon-les-bains 74200

A vendre appartement T2 bis situé au 1er étage d’une copropriété calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine donnant accès à un balcon, d’un grand séjour et salon avec un second balcon, ainsi que d’une chambre spacieuse. Une cave est incluse avec un stationnement collectif. Pour plus d’informations, contactez-nous au O6O7258344.

Réf. 00552421

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
132
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.93 m²
Surface Carrez
71.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 614 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420071,93 m²

71,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor