À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Thonon-les-bains 74200

Situé au 1er étage d’une résidence calme en zone résidentielle, cet appartement de type 3 offre un agencement optimisé sans perte d'espace. La pièce de vie avec cuisine ouverte accède directement à un balcon privatif, complétée par un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

L'emplacement conjugue sérénité et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses faibles charges de copropriété et inclut deux places de parking extérieur privatives. Un ensemble cohérent, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Contact : Aida Mbarek pour plus d'informations et visites au O6O7258344

Réf. 00656016

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Thonon-les-bains 74200