À vendre Appartement 6 pièces 140.74 m² - Thonon-les-bains 74200

Dans une résidence neuve, rare duplex en dernier étage (5ᵉ/6ᵉ), à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Le niveau principal offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse d’environ 73 m² Nord-Ouest avec vue lac, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative.

À l’étage : 4 chambres (dont 3 avec rangements), une suite avec salle d’eau + dressing, une salle de bain et WC séparé.

2 parkings en sous-sol.
Frais de notaire offerts

Infos / visites : Aïda MBAREK – O6O7258344

Réf. 00752754

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140.74 m²

Surface Carrez

140.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1364 € et 1846 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 6 pièces 140.74 m² - Thonon-les-bains 74200