À vendre Appartement 2 pièces 38.81 m² - Thonon-les-bains 74200

À seulement quelques minutes à pied de la gare, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T2 de 38,81 m² en très bon état, prêt à vivre.

L’appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Vous bénéficiez d’un environnement pratique au quotidien, tout en profitant du calme, un équilibre rare sur le secteur.

Une place de stationnement complète ce bien.

Parfait pour habiter ou louer immédiatement, sans travaux.

Disponible rapidement – à visiter sans tarder.
Informations et visites : Aida Mbarek O6O7258344

Réf. 00787599

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

360 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.81 m²

Surface Carrez

38.81 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.81 m² - Thonon-les-bains 74200