Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 83.52 m² à vendre - 132000 € - Thorigné-sur-dué (72160)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 83.52 m² à vendre - 132000 € - Thorigné-sur-dué (72160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 83.52 m² à vendre - 132000 € - Thorigné-sur-dué (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 83.52 m² - Thorigné-sur-dué 72160

Située à Thorigné-sur-Dué, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle bâtisse ancienne a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine et un salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace de nuit. Les atouts de cette maison : Cour privative Grand préau Puits Tout à l'égout Idéale pour un investissement locatif, une famille ou pour une personne souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et services, cette maison n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à contacter votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour organiser une vente.

Réf. 00609610

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
83.52 m²
Surface Carrez
83.52 m²
Surface terrain
212 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thorigné-sur-Dué  7216083,52 m²

83,52 m²

Le barème de l'agence

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