À vendre Appartement 2 pièces 39.65 m² - Thyez 74300
Vendu loué
En exclusivité Foncia, à saisir cet agréable et très fonctionnel T2 de 40m2 loué, en très bon état, au 2nd et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. Lumineuse et confortable pièce de vie exposée sud-est de 23m2 avec placard, une vaste chambre de 12m2 également dotée d'un grand placard aménagé. Deux stationnements sécurisés, intérieur et extérieur, complètent la dotation. Dans un environnement verdoyant et stratégique entre Cluses et Bonneville, proche de la gare, des commerces, et de la médiathèque, ne manquez pas cette opportunité d'investir sur ce bien au rendement locatif fiable et attractif. Faibles charges, eau chaude et chauffage électrique individuels.
Réf. 00611530
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.65 m² Surface Carrez
39.65 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Thyez 7430039,65 m²
39,65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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