À vendre Appartement 3 pièces 65.11 m² - Tosse 40230

Vendu loué

Un emplacement de tout premier ordre dans une résidence construite en 2017 avec un accès à pied aux commerces du centre-ville. Bail en cours ayant pris effet en août 2022 générant un revenu locatif annuel de 9967€ pour ce logement T3 en duplex avec jardin privatif. Une superficie de plus de 65m2 habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec wc indépendant, placard de rangement, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse de 11,5m2 avec 45m2 de jardin d'agrément. A l'étage: un palier desservant les 2 chambres avec terrasse (11,50m2), une salle d'eau et un second wc indépendant. En parfait état d'entretien, cet appartement bénéficie en outre de 2 celliers individuels de stockage, de 2 places de parking privatives et d'un local à vélo commun. Une opportunité attractive d'investissement à 10 minutes des plages du littoral landais dans un cadre de vie de qualité, calme et préservé.

Réf. 00691241

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.11 m²

Surface Carrez

65.11 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.11 m² - Tosse 40230