Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.46 m² à Toulon 83100 à vendre

Vendu loué

TOULON - ORTOLAN / BAS FARON - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2 PIECES PRINCIPALES - BALCON - CAVE Dans un quartier très recherché et résidentiel, à quelques minutes à pieds des Bus, et des commerces de proximité. Votre agence FONCIA TOULON Liberté vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, ce nouvel appartement de 2 PIECES principales de 44,29m2 à vendre. Au 2ème et DERNIER étage sans ascenseur, plan en étoile, comprenant : Entrée, Séjour avec balcon SUD, chambre, salle d'eau, wc séparés, et cuisine. Petite Loggia, idéal pour rangement. Aucun vis à vis. Petit aperçu mer. Très clair ! Traversant. L’appartement est vendu pour le moment occupé. Les locataires attendent un second enfant pour février 2025, Ils sont en recherche active d'un nouveau appartement plus grand. Pour le moment ils restent dans le logement pour la durée de leur bail. Loyer Hors Charges 591,80 euros + Charges locatives : 64 euros/mois. FIN DE BAIL MAI 2026. Taxe foncière 1390 euros/an. TRAVAUX A PREVOIR. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous souhaitez visiter cet appartement, n’hésitez pas à nous téléphoner pour prendre rendez-vous avec l’un de nos consultants immobiliers. Votre agence FONCIA TOULON Liberté propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00537322

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.46 m²
Surface Carrez
44.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310044,46 m²

44,46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor