Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Toulon 83000 à vendre

Vendu loué

Je vous propose en exclusivité, ce grand T2 de 47m2 en étage élevé. Cet appartement a entièrement été rénové avec goût. Il se situe dans la copropriété LE CYGNE avenue Franklin Roosevelt équipée d'une entrée avec vigik et videophone, gardien, ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte et le séjour formant une grande pièce de vie de 30m2, un couloir dessert wc indépendant, la salle de bain et une chambre. Il ya une grande terrasse de 15m2 exposée Ouest. Cet appartement est accompagné d'une cave. A savoir : Taxe foncière : 1300€/an Charges de copropriété : 1260€/an (Eau chaude, eau froide, chauffage° Actuellement loué 680€+70€ de charges en bail meublé d'un an. Le renouvellement du bail se fera le 09/06/2025. Les Points forts de l'appartement : - Emplacement central - Aperçu Mer - Etage élevé

Réf. 00584843

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
12

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
10
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor