Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68.65 m² à Toulon 83100 à vendre

Vendu loué

T3 à Toulon-Est, résidence fermée, vue dégagée ! Opportunité d’investissement clé en main avec ce T3 à Toulon-Est, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Locataire en place pour un loyer de 643€ (hors charges) + 162€ de charges, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces communs et des jardins. Situé en avant dernier étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée des deux côtés avec exposition sud-est/nord-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Points forts : • Parking privé et numéroté inclus dans le prix • Résidence en très bon état, aucun travaux à prévoir (refection du parking visiteur déjà réglée) • Double vitrage pour un confort thermique et phonique • Cuisine indépendante, salle d’eau avec baignoire (possibilité de douche à l’italienne), nombreux rangements Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien sans soucis !

Réf. 00566101

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
2 724 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.65 m²
Surface Carrez
68.65 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310068,65 m²

68,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor