À vendre Appartement 3 pièces 75.85 m² - Toulon 83000
Au coeur du Cap-Brun, découvrez ce chaleureux trois pièces de 76m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de tennis.
Exposé sud-ouest et traversant, l'appartement est actuellement disposé en grand deux pièces et pourra très facilement retrouver son origine.
Disposant d'un balcon donnant sur le parc, vous pourrez accéder par un accès privatif à la crique de l'Anse Méjean.
Une salle de bains, un wc séparé, une cave et un stationnement extérieur privatif complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien du parc, la piscine, les jardiniers et le couple de gardien.
Visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://view.ricoh360.com/5ce534c8-bb02-4a61-8831-988d26a16b26
Le prix de vente de ce bien est de 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe Foncière de 2 141€.
Réf. 00617112
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.85 m² Surface Carrez
75.85 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8300075,85 m²
75,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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