Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.85 m² à vendre - 395000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.85 m² à vendre - 395000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.85 m² à vendre - 395000 € - Toulon (83000)

À vendre Appartement 3 pièces 75.85 m² - Toulon 83000

Au coeur du Cap-Brun, découvrez ce chaleureux trois pièces de 76m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de tennis. Exposé sud-ouest et traversant, l'appartement est actuellement disposé en grand deux pièces et pourra très facilement retrouver son origine. Disposant d'un balcon donnant sur le parc, vous pourrez accéder par un accès privatif à la crique de l'Anse Méjean. Une salle de bains, un wc séparé, une cave et un stationnement extérieur privatif complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien du parc, la piscine, les jardiniers et le couple de gardien. Visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://view.ricoh360.com/5ce534c8-bb02-4a61-8831-988d26a16b26 Le prix de vente de ce bien est de 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe Foncière de 2 141€.

Réf. 00617112

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.85 m²
Surface Carrez
75.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300075,85 m²

75,85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon