Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 170000 € - Toulon (83100)
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À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Toulon 83100

À découvrir sur le secteur recherché de La Barentine, ce bel appartement de type T4 d’une surface d’environ 80 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie composée d’un salon et d’un séjour, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, d’une cave privative ainsi que d’un stationnement collectif sécurisé pour un confort optimal. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien combine praticité et qualité de vie.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, ce T4 saura séduire par sa luminosité, sa disposition traversante et son emplacement privilégié sur le secteur de La Barentine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00622616

Caractéristiques du bien

5ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1316 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon