Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 335000 € - Toulon (83000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Toulon 83000

Toulon Centre, Idéalement situé en étage élevé d’un immeuble de bon standing, avec ascenseurs, au cœur du centre-ville de Toulon, ce superbe appartement traversant d’une superficie de 100m2 environ, offre un cadre de vie unique, entre confort et praticité. ( Il est possible d'acquérir un grand garage en plus, intégralement électrifié, à 50 mètres de l'Immeuble ) Un bien aux multiples atouts : -Vue imprenable sur la ville et la rade au Sud, et sur le Faron au Nord - Confortable Séjour double donnant sur une terrasse au Sud et vue Mer -Trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail, cuisine équipée. -Présence de professions libérales dans l’Immeuble Un emplacement privilégié : -Arrêts de bus au pied de l’immeuble -Centre commercial et centre-ville piéton à quelques pas -Un cadre de vie urbain et dynamique, tout en restant agréable et confortable Si quelques modernisations peuvent être envisagées, cet appartement possède tous les atouts pour offrir un confort de vie optimal en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Réf. 00642166

Caractéristiques du bien

13ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
13
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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