

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se trouve au cœur d’un quartier recherché, commerçant et particulièrement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.
Le logement, traversant Est-Ouest avec une ouverture au Sud, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un vis-à-vis limité. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand placard, d’un couloir fonctionnel intégrant des rangements, d’une cuisine indépendante à aménager, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, prolongée par une grande loggia fermée, ainsi que d’un séjour exposé Est. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une fenêtre, les WC ne sont pas indépendants.
L’appartement est entièrement à rénover ( Electricité déjà aux normes et double vitrage installé). Tous les autres postes de travaux sont à prévoir, offrant ainsi une réelle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure. Après rénovation, le potentiel du bien est qualitatif, tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
Photo à venir
Réf. 00753800
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Toulon 8300062,4 m²