Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 250000 € - Toulon (83200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84.25 m² - Toulon 83200

Au coeur d’une résidence de standing calme, intimiste et entretenue avec ascenseur, votre agence Foncia vous présente en exclusivité un très bel appartement confortable et traversant de 4 pièces de plus 84m2.
Il propose un hall d’entrée, un séjour ouvert sur grand balcon côté sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont deux avec grand placard), une salle d’eau spacieuse et meublée, WC séparés et espaces de rangement.
Il dispose également d’une vaste loggia côté nord et accessible depuis la cuisine, d’une cave en sous-sol, d’un garage et d’une place de parking.
Un garage supplémentaire est disponible sur demande.
Double vitrage, DPE D.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare sur le secteur auquel il ne manque que votre touche personnelle !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00819391

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
2 724 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.25 m²
Surface Carrez
84.25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320084,25 m²

84,25 m²

Le barème de l'agence

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289 Place de la Liberte

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