



Maison T7 de 223 m² située dans le secteur très recherché de La Serinette à Toulon, au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’une exposition Est, d’un grand jardin arboré, d’une piscine et de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail électrique.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée centrale, d’une chambre de plain-pied et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage de 40 m² complète l’ensemble.
Atout majeur : un T2 indépendant de 60 m², idéal pour un projet de location type Airbnb, une location étudiante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.
Réf. 00760424
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
939 000 €
Toulon 83000223 m²
Accès handicapé