Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 223 m² à vendre - 939000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 223 m² à vendre - 939000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 223 m² à vendre - 939000 € - Toulon (83000)

À vendre Maison 8 pièces 223 m² - Toulon 83000

Maison T7 de 223 m² située dans le secteur très recherché de La Serinette à Toulon, au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’une exposition Est, d’un grand jardin arboré, d’une piscine et de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail électrique.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée centrale, d’une chambre de plain-pied et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage de 40 m² complète l’ensemble.
Atout majeur : un T2 indépendant de 60 m², idéal pour un projet de location type Airbnb, une location étudiante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00760424

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
223 m²
Surface Carrez
223 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

939 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83000223 m²

223 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon