Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 1240000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 1240000 € - Nice (06200)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 255 m² à vendre - 1240000 € - Nice (06200)

À vendre Maison 8 pièces 255 m² - Nice 06200

Nichée dans un secteur recherché, cette belle maison provençale de 255m2, édifiée en 1994, s’étend sur un terrain de 2300 m², avec une piscine à débordement et une vue mer. Un STUDIO indépendant complète ce bien.

La propriété accueille au rez-de-chaussée un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout sur une superficie de 65m2 donnant sur une grande terrasse en partie couverte. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois à l’étage, chacune avec salle de bain.

Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, pompe à chaleur, aspirateur centralisé, arrosage automatique. De plus vous profiterez d'un espace détente avec barbecue, ainsi qu'un espace loisirs avec trampoline et un terrain de boules, garantissant confort et bien-être.

Saisissez l’opportunité d’acquérir une maison, alliant élégance et fonctionnalité.
Françoise 0688880206

Réf. 00751266

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
255 m²
Surface Carrez
255 m²
Surface terrain
2300 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 3500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06200255 m²

255 m²

Le barème de l'agence

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