Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 220000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 220000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 220000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Toulouse 31000

Situé dans le quartier très prisé des Chalets, cet appartement T2 de 37 m² saura vous séduire par ses atouts. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 10 m², à l'abri des nuisances sonores de la ville. Le coin nuit offre une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement : climatisation réversible, volets électriques, et une terrasse calme donnant sur une cour intérieure. Aucun travaux à prévoir, un bien rare dans ce secteur recherché ! Idéalement situé, en plein cœur du quartier des Chalets, vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité, des écoles supérieures, ainsi que des transports en commun (métro, bus, station Vélotoulouse), le tout à quelques pas. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Réf. 00611984

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 34.92 m² - Toulouse 31000

TOULOUSE RUE DE LA CONCORDE , situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce T2 coup de cœur de …

240kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 42.51 m² - Toulouse 31000

TOULOUSE- Bd MATABIAU -Venez découvrir ce grand T2 de 43m2 lumineux AU CALME en dernier étage avec …

319kWh/m².an18Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Toulouse 31000

Toulouse Capitole - Nous vous présentons ce grand T2 transformable en T3 situé entre la place du …

229kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.92 m² - Toulouse 31000

Charmant T2 bis en hyper-centre, à 1 minute à pied des lignes de métro Jean-Jaurès. Lumineux et …

229kWh/m².an10Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Toulouse 31000

T2 de 46m2 situé au deuxième étage d’une petite copropriété situé dans une très belle adresse, place …

207kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Toulouse 31000

Special investisseur ! À deux pas des commerces de proximité, métro et centre-ville, nous vous …

295kWh/m².an64Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor