À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Toulouse 31000
Vendu loué
Special investisseur ! À deux pas des commerces de proximité, métro et centre-ville, nous vous proposons cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : Superficie : T2 de 44 m2 avec balcon Exposition : Sud-Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée Calme et tranquillité : L'appartement donne sur un jardin intérieur, à l'abri du bruit Compléments : 1 place de parking + un grand cellier Loyer : 599 € soit 555 € + 45 € charges Charges annuelles : 905 € Taxe foncière : 971 € Idéalement situé avec un accès rapide à la rocade, cet appartement vous garantit sérénité et confort au quotidien. À visiter sans tarder !
Réf. 00626269
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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31000 Toulouse
Satisfaction client
Source : Immodvisor