À vendre Appartement 8 pièces 165 m² - Toulouse 31000
En plein cœur de Toulouse, dans une élégante résidence haussmannienne avec ascenseur, superbe appartement d'environ 165 m2 traversant et lumineux à fort potentiel.
🔹 Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🔹 Balcon filant – exposition idéale
🔹 Deux entrées indépendantes : possibilité de créer deux appartements
🔹 Travaux à prévoir pour révéler tout son caractère
🔹 Grande cave de 8 m², concierge dans l’immeuble
📍 Emplacement ultra central, à deux pas du Capitole
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Libre de suite.
Réf. 00625399
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
3 324 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
165 m² Surface Carrez
165 m² Etage
4 Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
669 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 31000165 m²
165 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse