
Au cœur d’un élégant hôtel particulier, idéalement situé face au Monument aux Morts, découvrez ce superbe appartement T4 d’environ 130 m², situé au 2ᵉ étage sur 3.
Ce bien de caractère offre de très belles prestations :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminées, moulures et corniches, subtilement alliés à une rénovation complète de qualité (fenêtres, carrelage, peintures, salles d’eau...).
En complément :
Grande cave en sous-sol,
Chambres de bonnes aménageables (possibilité d’acquisition en sus),
Double entrée pour l’immeuble : Rue Sainte-Anne et Allées François Verdier,
Parking Indigo Saint-Étienne à proximité immédiate.
Un bien rare, alliant charme, emplacement et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Réf. 00625554
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
799 000 €
Toulouse 31000130 m²