Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 428000 € - Toulouse (31000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Toulouse 31000

Emplacement rare et recherché pour ce bel appartement T4 situé aux étages supérieurs. Un balcon filant dessert le séjour, la cuisine et deux chambres .

Accès immédiat sur la place Saint Aubin , ce bien se compose d’un hall d’entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon spacieux. La partie nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.

Climatisé, ce logement vous assure un confort optimal en toute saison.

Un garage en sous-sol avec cellier complète ce bien et facilite le stationnement en plein centre-ville.

Un bien de qualité dans un secteur très prisé – à visiter sans tarder !

Réf. 00688773

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

428 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31000101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

70 avenue des Minimes

31200 Toulouse