À vendre Appartement 2 pièces 44.33 m² - Toulouse 31000

Situé en plein cœur de Toulouse, à deux pas des stations de métro Jeanne-d’Arc et Matabiau, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² entièrement rénové, au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère.

Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant de 2,51 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose également d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau.

Vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, il génère actuellement un loyer mensuel de 599 € hors charges..

Son emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité sécurisé par un revenu locatif en place.

Réf. 00805940