Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulouse (31300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulouse (31300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Toulouse (31300)

Maison 6 pièces T6 F6 145.73 m² à Toulouse 31300 à vendre

Bien exceptionnel à Toulouse, au cœur du quartier de Saint-Cyprien, à proximité de la place du ravelin. Maison à gros potentiel de 146 m², avec en plus des combles aménageables de 90 m² (2,8 m de hauteur sous plafond au centre) et un garage de 25 m². Au rez-de-chaussée, le séjour, une cuisine/salle à manger avec une arrière cuisine, une chambre avec son bureau et une salle de bain. A l’étage, vous trouverez 4 chambres. De gros travaux seront à prévoir. Les atouts de ce bien, en plus de son emplacement, une belle hauteur sous plafond, un garage et un jardin de plus de 200 m² intimiste et piscinable avec 2 dépendances. A visiter sans tarder.

Réf. 00414404

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
145.73 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3046 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  31300146 m²

146 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor