Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Toulouse (31400)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 183.8 m² à Toulouse 31400 à vendre

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Pech David à Toulouse. Cette maison atypique, construite en 2022, s'étend sur 183,80 m² répartis sur quatre niveaux. L'originalité de cette demeure se révèle à travers son escalier central reliant chaque niveau de manière fluide et élégante. Au dernier niveau, un rooftop offre une vue panoramique de Toulouse. Descendez au troisième niveau pour découvrir une entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et un WC. Le deuxième niveau vous propose un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Au premier niveau se trouve une buanderie, une salle de bains et une chaufferie. Enfin, le rez-de-chaussée vous réserve trois chambres dont une suite parentale qui dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing ouvrant sur une terrasse, un patio, un WC et rangements. Côté extérieur, une grande terrasse et une piscine vous promettent de beaux moments de convivialité et de tranquillité. Un garage de 42 m² complète ce bien. Cette maison incarne un style de vie contemporain et sophistiqué. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69.

Réf. 00498229

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
183.8 m²
Surface Carrez
183.8 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 30 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : {{value}} KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 417 € et 564 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31400183,8 m²

183,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor