À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Toulouse 31200
Découvrez cette villa discrète dont le potentiel se révèle dès l'entrée franchie.
A l'ouverture de la porte, se révèle un spacieux séjour avec une cuisine ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial agrémenté d'une belle cheminée. Un atrium baigne la pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante.
À droite, la partie nuit se compose de trois belles chambres, complétées par deux dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste donnant sur une piscine sans vis-à-vis. Un atelier attenant au pool house complète ce bien en apportant une touche pratique à l'ensemble.
En somme, cette villa, dotée d'un agencement judicieux et d'une ambiance irrésistible, saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir rapidement !
Réf. 00592935
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2002 Surface habitable
100 m² Surface Carrez
98 m² Surface terrain
371 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 31200100 m²
100 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse