Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.4 m² à vendre - 210000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.4 m² - Toulouse 31100

À deux pas du centre de Saint-Simon, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce spacieux T4 traversant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres avec placard, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC et d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence. Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et de volets électriques dans toutes les pièces. En annexe, vous profiterez de deux places de parking en sous-sol et d’un cellier. Idéalement situé dans le secteur de Saint-Simon, proche de Thales et Francazal, à quelques minutes du parc de la Ramée.

Réf. 00400369

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
2 052 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.4 m²
Surface Carrez
88.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110088,4 m²

88,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor