À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Toulouse 31100
Situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, cet appartement de 40 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à un petit jardin, parfait pour profiter d’un extérieur. Actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis février 2016, il génère des loyers annuels de 6 128 € hors charges, offrant une belle opportunité d’investissement. Le bien est classé en DPE C et se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.
Réf. 00560648
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr