Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.4 m² à vendre - 190000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 92.4 m² à vendre - 190000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 92.4 m² à vendre - 190000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

À vendre Appartement 4 pièces 92.4 m² - Toulouse 31100

Toulouse quartier Saint-Simon, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre, des arrêts de bus au pied de la résidence, ainsi que des entreprises comme Thales et Francazal. Le parc de la Ramée se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide à la nature et aux loisirs. D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’appartement est équipé du chauffage électrique, de la climatisation et de volets électriques. Les plus : Deux places de parking en sous-sol et un cellier supplémentaire.

Réf. 00637604

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.4 m²
Surface Carrez
92.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110092,4 m²

92,4 m²

Le barème de l'agence

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