Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 389000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 389000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 389000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Toulouse 31100

Au cœur du quartier prisé de Lardenne, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 82 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante et un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin aménagé, véritable espace de détente aux beaux jours, agrémenté d'une piscine semi-enterrée habillée d'un élégant carrelage en travertin.
Un garage individuel, indépendant de la maison, vient compléter les prestations.
Côté confort et équipements, le bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau ainsi que de panneaux solaires.
Une maison qui réunit emplacement recherché, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, idéale pour un projet de vie en famille !
À découvrir sans tarder !

Réf. 00880135

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
280 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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