À vendre Maison 4 pièces 145 m² - Tournefeuille 31170

En exclusivité, Située en plein cœur de Tournefeuille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs, cette villa d’architecte de 145 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant espace et praticité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 821 m², la maison développe ses espaces sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse d'environ 45m2, agrémentée d’une cheminée en brique à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie et agrémentée d’une verrière. Une chambre de 11 m² avec dressing et une salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres de 11 et 13 m², chacune équipée de rangements intégrés, disposent d’une seconde salle de bains. Une mezzanine aménageable vient compléter cet espace et offre des possibilités supplémentaires selon les besoins.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que trois terrasses abritées, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de différents espaces de vie en extérieur.

La propriété bénéficie également de dépendances et espaces annexes appréciables : un sous-sol de 50 m² et une remise de 11 m².

Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière gaz, d’un chauffage au sol basse température et d’une borne de recharge pour véhicule électrique de 7 kW.

Les caractéristiques du bien :

Surface habitable : 145 m²

Terrain : 821 m²

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée

2 salles de bains

Mezzanine aménageable

Cuisine équipée avec verrière

Cheminée en brique à foyer ouvert

Piscine de 10 x 5 mètres

3 terrasses abritées

Sous-sol de 50 m²

Remise de 11 m²

Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW)

Chauffage au sol basse température – chaudière gaz

Un emplacement central recherché

La situation de cette villa constitue un véritable atout. Les commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, cinéma Utopia, théâtre ainsi que la ligne de bus Tisséo L3 sont accessibles à proximité immédiate.

Une maison qui réunit les avantages d'une vie en centre-ville et le confort d'une propriété avec jardin et piscine.

Pour découvrir cette villa et apprécier pleinement ses volumes et son environnement, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Réf. 00883377