Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse 4ᵉ (31400)

Appartement 2 pièces T2 F2 27.43 m² à Toulouse 31400 à vendre

Découvrez cet appartement appartement 2 pièces meublé, situé au 4è Étage avec ascenseur et gardien. La pièce à vivre donne accès à son balcon exposé Est. Entièrement refait, cet appartement est clés en mains , pas de travaux à prévoir. Il se situe dans un des quartiers central pour les étudiants à 2 pas du métro ( ligne B) facilitant vos déplacements vers les universités, le centre-ville et autres points d’intérêts. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent potentiel locatif. Le ravalement de façade est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement agréable et bien desservi dans un quartier recherché de Toulouse. A très bientôt pour une visite! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Campserveux 0616730365. le quartier d’Empalot s’étire le long des berges bientôt réaménagées en Grand Parc Garonne. Empalot, c’est aussi un quartier d’avenir, grâce à l’ambitieux programme de renouvellement urbain qui peu à peu lui donne un nouveau visage, une nouvelle attractivité. Appartements, diversité des commerces de proximité, nouveaux axes de circulation ouvrant encore davantage le quartier sur la Garonne, pistes cyclables : tous les ingrédients sont réunis pour y mener une vie paisible et agréable ! Vous bénéficiez également d’une place de stationnement dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate du cœur de Toulouse et parfaitement desservi par tous les modes de transport, le quartier d’Empalot s’étire le long des berges bientôt réaménagées en Grand Parc Garonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez stéphanie Campserveux 0616730365. Empalot, c’est aussi un quartier d’avenir, grâce à l’ambitieux programme de renouvellement urbain qui peu à peu lui donne un nouveau visage, une nouvelle attractivité. Appartements, diversité des commerces de proximité, nouveaux axes de circulation ouvrant encore davantage le quartier sur la Garonne, pistes cyclables : tous les ingrédients sont réunis pour y mener une vie paisible et agréable !

Réf. 00528822

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.39 m²
Surface Carrez
27.43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie :  indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat :  indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140031,39 m²

31,39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à Toulouse 31400 à vendre

Découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent potentiel locatif . En …

164kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 39.12 m² à Toulouse 31400 à vendre

Appartement T2 au 6ème et dernier étage, d'une résidence neuve. A seulement 250 m du métro ligne B …

Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à Toulouse 31400 à vendre

Toulouse Palais de Justice - Nous vous proposons ce T2 intimiste à 230 mètres du métro Palais de …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à Toulouse 31400 à vendre

Situé au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, joli T2 de 34.50 m2 , comprenant belle …

231kWh/m².an49Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.8 m² à Toulouse 31400 à vendre

Bel appartement de type de 2 de 44m2 Profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et …

222kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Toulouse 31400 à vendre

Proche future station de métro place de l'ormeau , situé dans une résidence sécurisée très …

289kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor