À vendre Appartement 2 pièces 44.3 m² - Toulouse 31400
En duplex, T2 bis mansardé de 44 M2 (62M2 au sol) proche des commerces, des transports, des accès périphériques et du futur métro de l'Ormeau. La salle de bains et WC ont été rénovés en 2022. Le sol de l'appartement a été refait en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour d'une cuisine séparée et de toilettes avec vue sur le parc de Montaudran (sans vis-à-vis). A l'étage, vous trouverez la chambre avec de nombreux rangement, un plus petite chambre et une salle de bain refaite à neuf. Proche de la Cité de l'Espace, de la place de l'Ormeau, de Saint-Orens. Lignes linéo L8, L9, lignes de bus 23 et 37, sur la future Ligne C du métro. A visiter sans tarder !
Réf. 00548905
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.84 m² Surface Carrez
44.3 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3140062,84 m²
62,84 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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