À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Toulouse 31500
🏡 Un cadre agréable
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant et lumineux de 55 m² offre un cadre de vie fonctionnel.
🛋️ Agencement
Séjour lumineux avec accès à une petite terrasse
Grande cuisine fonctionnelle
Une grande buanderie atenant à la cuisine
Deux chambres
Salle d’eau et WC séparés
🔨 À personnaliser
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.
📦 Annexes
Une grande cave d’environ 8 m² vient compléter l’appartement.
🌆 Atouts du quartier
Idéalement situé au cœur d’un secteur recherché, vous profitez d’une proximité immédiate avec le centre-ville.
📞 Une opportunité à saisir
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. 00547092
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
55 m² Surface Carrez
50 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3150055 m²
55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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