Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à vendre - 267000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
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À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Toulouse 31500

COUP DE CŒUR (AVENUE JEAN CHAUBET)

L’agence Foncia L’Ormeau vous propose d’acquérir cet appartement T3 de 78 m² au 6ème et dernier étage avec deux terrasses et vue.

Le bien est composé d’un vaste salon-séjour lumineux, équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants automatiques. Le salon-séjour donne accès à une vaste terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, au calme, avec vue sur Toulouse.

Une cuisine indépendante équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et de meubles de rangement, donnant sur une deuxième
terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et avec vue.
Pour la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un dégagement équipé de rangements supplémentaires.
Une salle de bains avec baignoire, vasque et rangements, ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez également de la jouissance d’un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d’un cellier indépendant au rez-de-chaussée.
Chauffage électrique, résidence sécurisée des années 70, ascenseur, parking, portail automatique.
Proche des commodités et arrêt de bus.

Réf. 00689410

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse