À vendre Maison 4 pièces 142 m² - Toulouse 31500
Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de type basque, nichée dans un écrin de verdure de 560 m², au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée. Cette propriété de plus de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, vous invite à la détente et au partage. Une cuisine séparée, idéale pour les cordons bleus, complète cet espace. Une véranda de plus de 18m2, chauffée, permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'étage, 3 spacieuses chambres, toutes dotées de placards, vous offrent un espace intime et reposant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, pour profiter des douces soirées d'été. Les combles ont été aménagés en un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Réf. 00614372
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
142 m² Surface Carrez
142 m² Surface terrain
561 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 099 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 31500142 m²
142 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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