À vendre Appartement 2 pièces 37.48 m² - Tours 37100
Au cœur du quartier de la Tranchée, à 200 mètres station Tramway (Christ Roi), à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services, cet appartement T2 de 37,5 m2 vous séduira par son calme et son emplacement idéal. Visitez ce T2 lumineux avec balcon plein ciel orienté Ouest, sans vis à vis, situé dans une résidence sécurisée avec interphone, gardien, ascenseur et garage vélo. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine séparée, une salle d'eau, un séjour lumineux et une chambre avec dressing. Et il dispose d'un garage box en sous sol. Charges de copropriété annuelle incluant le chauffage et eau chaude sanitaire 1417,64€ (+ cotisation fonds travaux ALUR). Vous êtes intéressé ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 06 46 18 37 84.
Réf. 00676800
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
272 Charges annuelles
1 416 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.48 m² Surface Carrez
37.48 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tours 3710037,48 m²
37,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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