Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 215000 € - Tours (37100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Tours 37100

Situé à Tours Nord, à proximité des bords de la Loire, des transports en commun et de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les services, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de trois chambres dont une donnant accès à un balcon, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol sécurisée, d’une cave, ainsi que d’un caveau offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

L’appartement profite d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et des bords de Loire, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement.

Vous êtes intéressé ? Contactez nous !

Réf. 00762293

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3710085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours