Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 210000 € - Tours (37100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Tours 37100

Idéalement situé à Tours Nord, à proximité des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T4 offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et au pied d’un arrêt de bus, il bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant vos déplacements.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Vous êtes intéressés ? Contactez nous !

Réf. 00837240

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3710074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours