À vendre Immeuble 137 m² - Trévoux 01600
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur du centre historique de Trévoux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Le bien se compose actuellement de deux appartements vacants : un T4 en duplex et un T3 en duplex avec terrasse. Cette vacance permet une remise en location immédiate après travaux, avec la possibilité d’optimiser les prestations et les loyers grâce à une rénovation adaptée aux attentes du marché.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de l’immeuble. Sa configuration laisse également envisager la création d’un troisième logement.
DPE G
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com
Réf. 00552936
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
137 m² Surface terrain
137 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Trévoux 01600137 m²
137 m²
Le barème de l'agence
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Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône