Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)

À vendre Maison 8 pièces 157 m² - Ugine 73400

Venez découvrir cette maison familiale qui offre de beaux volumes situé dans un quartier calme et ensoleillé, proche école. Au rez-de-jardin : une grande entrée, un Wc séparé, un cellier/chaufferie, un bureau, un grand garage et un appartement T2 de 35 m2 à rafraichir.( idéalement rendement locatif ou profession libérale/indépendante) A l’étage: un grand appartement T5 de 122 m2 composé d’une cuisine récente entièrement équipée, un salon//salle à manger avec cheminée le tout donnant accès sur la terrasse de 20m2, un couloir dessert l’espace nuit avec un c séparé, une salle de bain, et 4 chambres dont une en enfilade. Des combes possibles de créer trois chambres et une salle de bain. A l’extérieur vous profiterez en famille d’un jardin et une grande cour goudronnée. Menuiseries et Volets roulants. Mode de chauffage : chaudière à condensation fioul changé en 2016. Pour plus de renseignements Elodie PEREIRA AU O6 98 13 66 71 ou elodiepereira@foncia.com

Réf. 00535248

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
159 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
724 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ugine  73400159 m²

159 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor