Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Ugine (73400)

Maison 8 pièces T8 F8 157 m² à Ugine 73400 à vendre

Idéalement situé dans un quartier calme et ensoleillé, proche école, cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rez-de-jardin : une grande entrée, un Wc séparé, un cellier/chaufferie, un bureau, un grand garage et un appartement T2 de 35 m2 à rafraichir.( idéalement rendement locatif ou profession libérale/indépendante) A l’étage: un grand appartement T5 de 122 m2 composé d’une cuisine récente entièrement équipée, un salon//salle à manger avec cheminée le tout donnant accès sur la terrasse de 20m2, un couloir dessert l’espace nuit avec un c séparé, une salle de bain, et 4 chambres dont une en enfilade. Des combes possibles de créer trois chambres et une salle de bain. A l’extérieur vous profiterez en famille d’un jardin et une grande cour goudronnée. Menuiseries et Volets roulants. Mode de chauffage : chaudière à condensation fioul changé en 2016. Pour plus de renseignements Elodie PEREIRA AU O6 98 13 66 71 ou elodiepereira@foncia.com

Réf. 00535248

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
159 m²
Surface Carrez
157 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

UGINE  73400159 m²

159 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor