Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.78 m² à vendre - 149000 € - Unieux (42240)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.78 m² - Unieux 42240

Je vous propose cet appartement très lumineux et spacieux de 91 m² entièrement refait à neuf gardant le charme de l’ancien et alliant le côté moderne avec sa terrasse de 22 m² proche des commodités. Il se situe au deuxième étage d’un immeuble rénové à l’intérieur comme à l’extérieur. Il se compose d’un salon-séjour, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une donnant également sur la terrasse, une salle de douche et d’un WC séparé. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Charge de copropriété environ 50€ par mois. Stationnement dans la rue avec parking à proximité. Renseignements et visites Laurence RIVAT O607566492. N’hésitez pas à demander plus d’informations.

Réf. 00648509

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.78 m²
Surface Carrez
91.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Unieux  4224091,78 m²

91,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy