À vendre Maison 6 pièces 210 m² - Vacheresse 74360

Ferme mitoyenne rénovée à Vacheresse avec terrain constructible.

Un petit coin de paradis entre lac et montagnes.

Sur un terrain d’environ 1 500 m², cette propriété pleine de charme se compose de deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.

Appartement 1 – Environ 70 m² (actuellement loué meublé LMNP)
* 2 chambres
* Salon
* Cuisine indépendante
* Salle d’eau avec WC
* Cellier
* Terrasse
Revenus locatifs annuels : 12 000 € HC

Appartement 2 – Environ 130 m²
* 3 grandes chambres
* Espace polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…)
* Spacieux salon convivial
* Cuisine ouverte sur la pièce de vie
* WC indépendant
* Salle d’eau
* Grand balcon + jardin

Les extérieurs
* Terrain avec deux terrasses - 1 500 m² (possibilité de construction supplémentaire)
* Parking 6 voitures
* Cave voûtée en terre
* Abri de jardin (16 m²)
* Cuisine d’été + pergola en bois
* Potager en place pour les amoureux du jardinage
* Poulailler

Information au O6.5O.25.96.54

Réf. 00757815