Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 789000 € - Publier (74500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 789000 € - Publier (74500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 789000 € - Publier (74500)

À vendre Maison 6 pièces 167 m² - Publier 74500

Publier – Maison familiale avec vue lac et grand jardin

Située sur les hauteurs de Publier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’environ 168 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable vue sur le lac Léman.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et propose une distribution très fonctionnelle.

Au rez-de-jardin :
une chambre, un bureau, une salle d’eau, une grande buanderie/chaufferie, une vaste pièce de rangement, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un très grand garage.

Le niveau principal accueille un grand séjour avec cheminée et vue lac, une grande cuisine séparée avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs rangements.

À l’étage :
deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un terrain arboré agréable à vivre, avec jardin, terrasse et différents espaces extérieurs.

Une maison chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.

À découvrir rapidement.

Chauffage par pompe à chaleur.

Informations et visites : Aida Mbarek O6O7258344

Réf. 00794727

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
167 m²
Surface terrain
1215 m²
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

789 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Publier  74500167 m²

167 m²

Le barème de l'agence

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