Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 233 m² à vendre - 1150000 € - Divonne-les-bains (01220)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 233 m² à vendre - 1150000 € - Divonne-les-bains (01220)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 233 m² à vendre - 1150000 € - Divonne-les-bains (01220)

À vendre Maison 6 pièces 233 m² - Divonne-les-bains 01220

Contact Maryline Legros : O6.88.29.45.39
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison rénovée en 2021, posée sur un terrain clos et arboré de
1 030 m².
Derrière ses lignes élégantes, elle dévoile des prestations modernes : pompe à chaleur, domotique, garage motorisé, vaste terrasse de 70 m² pour prolonger vos moments en extérieur. L’espace principal séduit par son volume : une cuisine américaine conviviale avec coin repas, un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur le jardin.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif. Une salle d’eau contemporaine complète le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets.

Un véritable atout différenciant : un appartement T3 indépendant de 83 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

Enfin, 4 places de stationnement extérieures complètent le garage, pour répondre à tous vos besoins.

👉 Cette maison n’est pas seulement un lieu à habiter, c’est une opportunité rare d’allier modernité, modularité et confort de vie.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00715554

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
233 m²
Surface Carrez
233 m²
Surface terrain
1030 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3384 € et 4578 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Divonne-les-Bains  01220233 m²

233 m²

Le barème de l'agence

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