Maison 4 pièces T4 F4 92.9 m² à Val De Chaise 74210 à vendre
Maison récente qui offre un beau volume de 114 m2 au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine moderne de qualité entièrement équipée, une chambre , un WC avec lave mains (possible de créer une douche) une chaufferie/cellier avec rangements et un accès direct au garage. A l’étage un dégagement avec coin lecture chaleureux, une grande salle de douche avec WC, deux grandes chambres dont une équipée d’un dressing. Possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur vous profiterez d’un jardin de 342 m2 bien optimisé et facile à vivre avec deux belles terrasses dont l’une exposée sud-ouest. Depuis les terrasses, magnifique vue sur nos montagnes ( Arclosan, Charvin) Le mode de chauffage est très économique et performant ( Pompe à chaleur air/eau ) 2 circuits de chauffage. Chauffage au sol RDC + chauffage à l’étage radiateurs à eau et sèche-serviettes dans SDB. Menuiseries oscillo-battantes avec vitrage argon. Devant la maison, 3 places de parking + garage (porte électrique). La maison dispose de la fibre. Maison très bien entretenue, intérieur toutes les peintures refaites été 2023. Extérieur, lasure appliquée tous les 3 ans depuis sa construction Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises. Pour plus de renseignements Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 ou elodie.pereira@foncia.com, visite virtuelle disponible sur demande
Réf. 00514797
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr