Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Esserts-blay (73540)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 95.77 m² à Esserts-blay 73540 à vendre

Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, nichée sur un terrain plat d'environ 560m2, offrant un cadre paisible et une excellente exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m2, une cuisine équipée avec accès à cette même terrasse, un bureau avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres dont deux avec balcon, un dégagement avec placard intégré et des toilettes supplémentaires avec lave-mains. Cette maison comprend également un garage, une spacieuse cave et un bûcher pratique pour le stockage supplémentaire. Le terrain plat offre un accès piéton ainsi qu'un portail pour les véhicules, assurant une accessibilité facile et sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité dans un cadre enchanteur. Contacter Lydie FOURNIER pour plus d'informations ou visite

Réf. 00478311

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
95.77 m²
Surface Carrez
95.77 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 430 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3110 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Esserts-Blay  7354095,77 m²

95,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor